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 決勝關鍵 郭狂掃陳營麻豆選票


中國時報【洪榮志、李其樺、莊曜聰、劉秀芬╱台南報導】

台南市第二選區立委補選揭曉，民進黨郭國文以3664票差距、47.05％得票率，險勝國民黨謝龍介，勉強守住這塊號稱「全台最綠」的選區。

勝選的郭國文表示，這是一場非常艱難辛苦的選戰，他也向鄉親承諾未來會積極問政，幫台南爭取更多中央資源；選戰結果顯示台南依然是民主聖地，選民願意再給民進黨機會。

謝龍介說，很興奮鄉親給他很多的支持，雖然過程中有抹黑，但這都是選舉的伎倆，重要的是農民對拚經濟、改善生活的期待，他祝福郭國文，也希望郭能多幫農漁民忙。

陳筱諭表示，得票不如預期是受到棄保影響，她會繼續努力，台北市長柯文哲選前公開影片力挺，讓她相當感謝，是否加入白色力量，她暫時還沒想這麼多。

根據台南市選委會的資料，該選區的14個行政區中，郭國文在最關鍵的麻豆區，以8920票對5565票，大贏謝龍介3355票，幾乎是整個選區領先的票數，連脫黨參選的陳筱諭僅在自家地盤麻豆區拿下3527票，充分反映民進黨最後操作的棄保效應成為郭國文勝選關鍵。

另一票倉佳里，郭國文亦以1萬1015票，贏過謝龍介的9830票。經統計，郭國文在14個行政區中的8個區獲勝，僅在山線傳統藍營票倉的玉井、楠西、南化、左鎮、山上及新化等6區落敗。







 高雄5大捷運站 房價跌多漲少


工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。

住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。

林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。

另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。

他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。









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